La ville-nature de Lanaudière, à 25 minutes de Montréal grâce au train de banlieue. RE/MAX D'ici vous présente le guide de référence pour s'installer à Mascouche en 2026.
Trois calculateurs rapides pour estimer une transaction à Mascouche avec les données fiscales 2026 et les règles officielles du Québec.
Mascouche s'est imposée comme l'une des villes les plus attractives de la Rive-Nord : croissance soutenue, nouveaux quartiers résidentiels et un cadre de vie où la nature n'est jamais loin. Sa gare de train de banlieue exo la place à environ 25 minutes du centre-ville de Montréal.
Le Parc du Grand-Coteau, vaste poumon vert au cœur de la ville, résume bien l'esprit de Mascouche : ski de fond, glissades, sentiers et patinoire l'hiver, plein air et événements l'été. Le Domaine seigneurial de Mascouche rappelle quant à lui ses racines historiques.
Avec ses pôles commerciaux le long de la 25, ses écoles et son accès autoroutier direct, Mascouche séduit les familles qui cherchent l'espace et le calme sans renoncer à la proximité de la métropole.
Une ville-nature en pleine croissance
Mascouche marie nature, services de proximité et accès rapide à Montréal — un équilibre recherché par les familles de la région.
Le grand parc-nature de la ville : ski de fond, glissades, patinoire, sentiers et activités familiales en toutes saisons.
La gare de Mascouche relie le centre-ville de Montréal en environ 25 minutes, sans la voiture.
Pôles commerciaux le long de la 25, épiceries, restaurants et services professionnels à distance de marche des quartiers.
Arénas, complexe sportif, terrains et un réseau de pistes cyclables qui sillonne la ville et ses espaces verts.
Activité résidentielle à Mascouche selon les dernières statistiques publiées par Centris. Les chiffres comparent le trimestre courant à la même période l'an dernier, et présentent le cumul des quatre derniers trimestres.
| Indicateur | 1ᵉʳ trimestre 2026 | Cumul 4 derniers trimestres | ||
|---|---|---|---|---|
| Valeur | Variation | Valeur | Variation | |
| Ventes Propriétés vendues durant la période | — | — — | — | — — |
| Nouvelles inscriptions Propriétés ajoutées au marché | — | — — | — | — — |
| Inscriptions en vigueur Propriétés actuellement à vendre | — | — — | — | — — |
| Volume résidentiel Valeur totale des transactions (en milliers $) | —k$ | — — | —k$ | — — |
Concerts, festivals, marchés publics, activités familiales : Mascouche tient à jour le calendrier officiel de tout ce qui se passe près de chez vous. Consultez-le pour ne rien manquer.
Calendrier officiel des événements — Mascouche Consultez la programmation complète et toujours à jour sur le site officiel de la municipalité.Mascouche mise sur ses grands espaces : le Parc du Grand-Coteau et un chapelet de parcs de quartier qui font respirer chaque secteur.
Mascouche profite d'un atout rare dans Lanaudière : une gare de train de banlieue, doublée d'un accès direct aux autoroutes 25 et 640.
| Destination | En voiture | Transport collectif | Distance | Accès routier |
|---|---|---|---|---|
| Centre-ville de Montréal | 30 – 45 min | Train exo ~25 min | 35 km | A-25 Sud |
| Laval | 20 – 30 min | Bus exo | 22 km | A-25 / A-440 |
| Terrebonne | 10 – 15 min | Train exo | 10 km | A-25 |
| Aéroport YUL | 35 – 45 min | — | 46 km | A-25 / A-40 |
| Repentigny | 20 – 25 min | — | 22 km | A-640 / A-40 |
| Ville | Taux de taxation (par 100 $) | Taxe sur maison de 500 000 $ | Eau & services |
|---|---|---|---|
| Mascouche | 0,630 $ | 3 644 $ / an | Inclus |
| Terrebonne | 0,689 $ | 3 832 $ / an | Inclus |
| Repentigny | 0,574 $ | 3 354 $ / an | Inclus |
| L'Assomption | 0,590 $ | 3 657 $ / an | Inclus |
Source : Ville de Mascouche, Taxes 2026 (Règlement 1349). Taux combiné : foncière générale 0,3244 $ + assainissement, dossiers régionaux, infrastructures, logement social, service de la dette et transport en commun. Tarifs fixes : eau 264 $ + égout 62 $ + ordures 168 $. Piscine 25 $. Droit de mutation : 3 % au-delà de 500 000 $.
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