La ville-campagne de Lanaudière, traversée par la rivière L'Achigan. RE/MAX D'ici vous présente le guide de référence pour s'installer à L'Épiphanie en 2026.
Trois calculateurs rapides pour estimer une transaction à L'Épiphanie avec les données fiscales 2026 et les règles officielles du Québec.
L'Épiphanie réunit, depuis le regroupement de la ville et de la paroisse, un noyau villageois animé et de vastes terres agricoles. La rivière L'Achigan traverse le territoire et donne à la municipalité son cadre paisible et verdoyant.
On vient à L'Épiphanie pour l'espace, le calme et la qualité de vie : grands terrains, air de campagne et un cœur villageois où se concentrent l'église, les commerces et les services de proximité.
À distance raisonnable de Repentigny, de L'Assomption et des accès autoroutiers vers Montréal, L'Épiphanie offre le compromis idéal entre vie rurale et proximité des grands services.
Village et campagne au bord de la rivière L'Achigan
Espace, nature et tranquillité : L'Épiphanie séduit les familles qui cherchent la campagne sans s'éloigner des services.
La rivière et ses abords offrent un décor naturel apaisant, prisé pour la détente et les activités de plein air.
Église, commerces et services essentiels se regroupent dans un noyau villageois à échelle humaine.
Parcs, aires de jeux et grands espaces verts soutiennent une vie active et familiale.
Routes 341 et 339 et accès à l'autoroute 40 : Montréal et les pôles de la région restent à portée.
Activité résidentielle à L'Épiphanie selon les dernières statistiques publiées par Centris. Les chiffres comparent le trimestre courant à la même période l'an dernier, et présentent le cumul des quatre derniers trimestres.
| Indicateur | 3ᵉ trimestre 2026 | Cumul 4 derniers trimestres | ||
|---|---|---|---|---|
| Valeur | Variation | Valeur | Variation | |
| Ventes Propriétés vendues durant la période | 34 | ↑ +36 % | 108 | ↓ −13 % |
| Nouvelles inscriptions Propriétés ajoutées au marché | 37 | ↑ +2 % | 139 | ↓ −9 % |
| Inscriptions en vigueur Propriétés actuellement à vendre | 30 | ↑ +15 % | 29 | — — |
| Volume résidentiel Valeur totale des transactions (en milliers $) | 17 248k$ | ↑ +55 % | 56 095k$ | ↓ −5 % |
Concerts, festivals, marchés publics, activités familiales : L'Épiphanie tient à jour le calendrier officiel de tout ce qui se passe près de chez vous. Consultez-le pour ne rien manquer.
Calendrier officiel des événements — L'Épiphanie Consultez la programmation complète et toujours à jour sur le site officiel de la municipalité.L'Épiphanie cultive ses espaces verts au fil de la rivière L'Achigan et de son cœur villageois.
Entre campagne et grands axes, L'Épiphanie rejoint facilement Repentigny, L'Assomption et l'autoroute 40.
| Destination | En voiture | Transport collectif | Distance | Accès routier |
|---|---|---|---|---|
| Centre-ville de Montréal | 40 – 55 min | — | 45 km | A-40 / R-341 |
| Repentigny | 15 – 20 min | — | 16 km | R-341 |
| L'Assomption | 10 – 15 min | — | 10 km | R-341 |
| Terrebonne | 25 – 30 min | — | 28 km | A-640 |
| Joliette | 20 – 30 min | — | 28 km | R-341 / A-31 |
| Ville | Taux (par 100 $) | Taxe foncière | Tarifs fixes | Total sur 500 000 $ |
|---|---|---|---|---|
| L'Épiphanie | 0,5351 $ | 2 676 $ | 720 $ | 3 396 $ / an |
| L'Assomption | 0,5896 $ | 2 948 $ | 709 $ | 3 657 $ / an |
| Saint-Roch-de-l'Achigan | 0,5114 $ | 2 557 $ | 825 $ | 3 382 $ / an |
| Saint-Lin–Laurentides | 0,5833 $ | 2 917 $ | 828 $ | 3 745 $ / an |
Calcul pour une unifamiliale évaluée à 500 000 $ : taxe foncière (taux × 5 000) + tarifs fixes annuels par logement (eau, égouts, matières résiduelles, etc. selon la ville). Des taxes de secteur peuvent s'ajouter selon l'adresse.
Source : Ville de L'Épiphanie, Budget 2026. Taux foncier total : générale 0,4819 $ + service de la dette 0,0532 $. Tarifs fixes (propriétés desservies) : eau potable 375 $ + eaux usées 175 $ + matières résiduelles 170 $. Droit de mutation : 3 % au-delà de 596 510 $ (seuil 1,5 % prolongé).